Manutenzione di impianti Elettrici, Rivelazione Incendio, Allarme Intrusione, Areazione Forzata, Condizionatori
Che cos’è la manutenzione periodica degli impianti elettrici?
Con manutenzione periodica si intendono tutte le attività messe in atto per garantire il funzionamento e la sicurezza degli impianti elettrici in strutture aziendali e abitative.
Spesso si interviene a danno ormai avvenuto per risolvere guasti su parti ristrette di un impianto (manutenzione episodica), quelli che invece dovremmo considerare come prioritari sono tutti gli interventi pianificati secondo una previsione ed un piano di lavoro concordato, da applicare, non solo a piccole porzioni dell’impianto, ma a tutta la struttura (manutenzione programmata).
In definitiva, lo scopo della manutenzione programmata è quello di ridurre le probabilità di incorrere in rotture e guasti improvvisi del proprio impianto elettrico, che, con il progredire del tempo dal momento dell’installazione, può subire deterioramenti dovuti a infiltrazioni d’acqua, usura del materiali, interventi di piccoli roditori o altri animali, sporcizia, polvere.
Applicare una strategia di interventi preventivi e schedulati nel tempo, permette di allungare la vita dell’impianto elettrico e di ottimizzarne i consumi.
Manutenzione obbligatoria
Oggi non basta realizzare un Impianto a regola d’arte, bisogna considerare anche tutti gli aspetti normativi e giuridici che subentrano una volta terminati i lavori, in particolar modo parliamo degli obblighi di salute e sicurezza per Datori di lavoro, Amministratori, Proprietari di immobili.
Manutenzione nei Luoghi di Lavoro
Il mantenimento e la cura dello stato degli Impianti Elettrici presenti sui luoghi di lavoro, è un obbligo derivante dal Codice Civile
Art. 2087 – Tutela delle condizioni di lavoro L’imprenditore è tenuto ad adottare nell’esercizio dell’impresa le misure che, secondo la particolarità del lavoro, l’esperienza e la tecnica, sono necessarie a tutelare l’integrità fisica e la personalità morale dei prestatori di lavoro.
e da una serie di disposizione legislative tra cui ricordiamo in ordine di tempo:
- DPR 547/55
- D.Lgs. 626/94
- DPR 22 ottobre 2001 n. 462
Oggi è in vigore il DECRETO LEGISLATIVO 9 aprile 2008, n. 81, questa nuova normativa (Testo unico sulla sicurezza nei luoghi di lavoro) introduce la verbalizzazione dell’esito dei controlli manutentivi.
Art. 64 comma 1 lettera c
I luoghi di lavoro, gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare manutenzione tecnica e vengano eliminati, quanto più rapidamente possibile, i difetti rilevati che possano pregiudicare la sicurezza e la salute dei lavoratori
Art. 64 comma 1 lettera e
Gli impianti e i dispositivi di sicurezza, destinati alla prevenzione o all’eliminazione dei pericoli, vengano sottoposti a regolare manutenzione e al controllo del loro funzionamento
Il non rispetto delle normative e la mancata manutenzione, comportano diverse sanzioni sia pecuniarie che penali a carico del responsabile dell’impianto o del proprietario.
Manutenzione negli edifici privati
Anche per quel che riguarda la gestione degli impianti elettrici negli edifici privati, i proprietari degli impianti devono effettuare regolari manutenzioni nel rispetto del Decreto 22 gennaio 2008, n. 37
Art. 8 comma 2
Il proprietario dell’impianto adotta le misure necessarie per conservare le caratteristiche di sicurezza previste dalla normativa vigente in materia, tenendo conto delle istruzioni per l’uso e la manutenzione predisposte dell’impresa installatrice dell’impianto e dai fabbricanti delle apparecchiature installate.
È bene ricordare, infine, che la regolare manutenzione degli impianti è una clausola di garanzia che molte compagnie assicuratrici pongono in caso di sinistro.
Registro di Manutenzione
Il registro di manutenzione degli impianti è il documento ufficiale su cui vengono annotati tutti gli interventi di manutenzione eseguiti nel tempo.
Questo documento, che viene consegnato anche al Committente, accompagna l’impianto dalla sua messa in funzionamento. Il registro insieme alle schede anagrafiche impianto, è fondamentale per avere sempre sotto mano lo storico degli interventi svolti.
Il Registro periodico delle manutenzioni degli impianti costituisce, quindi, un vantaggio sia per i tecnici che per gli utenti finali, e garantisce, nel rispetto delle normative vigenti, l’efficienza ed il buon funzionamento dell’impianto elettrico. Si riducono i costi e si riducono i rischi legati alla sicurezza.
Perché rivolgersi a Diemme
Perché siamo un’Azienda con al suo interno personale qualificato e specializzato in impianti elettrici, sistemi di sicurezza ed impianti di allarme antincendio.
Perché utilizziamo la migliore tecnologia per il controllo degli Impianti, come la strumentazione HT ITALIA, Azienda riconosciuta a livello nazionale per la fornitura di Strumenti di Misura Professionali.
Perché oltre agli interventi di assistenza classici, forniamo ai Clienti i controlli periodici necessari per Legge, compresa la compilazione e conservazione della documentazione legata al registro periodico delle manutenzioni. Tutto questo grazie al sistema di gestione integrato MANO progettato per la corretta gestione dell’intero processo delle manutenzioni. Con il MANO forniamo ai nostri clienti la possibilità di avere sempre a portata di un click tutta la documentazione obbligatoria per legge.
In base a quanto previsto dalle normative vigenti, provvediamo ad effettuare tutti gli interventi necessari affinché gli impianti dei nostri Clienti siano sempre i più sicuri ed efficienti.
Contattaci per saperne di più, saremo lieti di rispondere alle tue domande. I nostri sopralluoghi e preventivi sono sempre gratuiti.
